Investice do nemovitostí bez hypotéky a bez starostí. Vlastněte prémiové budovy

Ceny nemovitostí letí vzhůru a sen o vlastní nemovitosti či bydlení se mnoha lidem vzdaluje. To ale neznamená, že se musíte vzdát výnosů, které reality nabízejí. Chytrá investice do nemovitostí dnes nevyžaduje miliony na účtu ani zadlužení na spoustu let. Vy investujete, my se staráme. Vy inkasujete zisk, my řešíme opravy a nájemníky.

Proč je investování do nemovitostí přes fond lepší, než koupě bytu?

Většina Čechů si pod pojmem investiční nemovitosti představí koupi bytu na pronájem. Realita? Starosti s neplatiči, nutné opravy nemovitosti, nutnost platit daně a pojištění. Pokud hledáte skutečnou pasivní investici, fond je efektivnější cesta.

Bouráme bariéry. Investice do nemovitosti už není jen pro vyvolené. Spojujeme kapitál stovek investorů a nakupujeme velké projekty, na které by jednotlivec nedosáhl.

Srovnání: Byt vs. Fond Realita

Parametr	Koupě investičního bytu	Investice do nemovitostí (Fond Realita)
Vstupní kapitál	Miliony Kč (nebo hypotéka)	Od 500 Kč
Starosti	Hledání nájemníků, právní náležitosti, opravy, schůze SVJ	Žádné (vše řeší profesionálové)
Likvidita	Nízká (prodej trvá měsíce)	Vysoká (peníze máte do 30 pracováních dnů)
Riziko	Závislost na jednom nájemníkovi/lokalitě	Rozložené (diverzifikujeme riziko, tím že investujeme do více a různorodých nemovitostí)

Jak funguje moderní investice do nemovitosti?

Je to jednodušší než založení bankovního účtu. Vaše peníze jsou investovány v reálných budovách, které generují nájemné. Hodnota Vašeho podílu roste s tím, jak se daří našim projektům a jak vybíráme nájemné od bonitních firem.

Nabízíme tři cesty, jak s investováním do nemovitostí začít:

ATRIS SPORO (Pro začátečníky)

Ideální pro pravidelné měsíční odkládání. Už od 500 Kč si budujete portfolio, aniž byste zatížili rodinný rozpočet.

ATRIS RENTA PLUS (Pro vyšší vklady)

Produkt ATRIS RENTA PLUS je určen pro všechny, kteří chtějí čerpat pravidelnou rentu – pro fyzické i právnické osoby. Minimální vklad je 50 000 Kč.

DIP (Na důchod)

Využijte státní podpory. Nemovitosti investice skvěle jistí, proto jsou ideálním pilířem pro zajištění na stáří.

Vaše peníze jsou v projektech, které vidíte

Nejsme virtuální cloud. Investice do nemovitostí s ATRIS znamená podíl na hmatatelném majetku. Opíráme se o know-how společnosti Amadeus Real Estate, která formuje tvář českých měst už přes 30 let.

Když jdete po Národní třídě kolem Obchodního domu Máj, díváte se na svou investici. Když vidíte prosperující logistické parky nebo zdravotnická zařízení, vidíte, kde se tvoří váš výnos.

Klíčová fakta portfolia:

WAULT 7,9 let

Průměrná délka nájemních smluv zajišťuje stabilitu.

LTV pod 29 %

Zadluženost fondu je extrémně nízká, což zvyšuje zajímavost Vaší investice nemovitosti.

99 % obsazenost

Naše budovy nezejí prázdnotou. Vydělávají.

Expertíza, o kterou se můžete opřít

„Investice do nemovitostí není o rychlém zbohatnutí přes noc, ale o stabilitě a ochraně hodnoty v čase. Díky zázemí Amadeus Real Estate máme přístup k unikátním projektům již v momentě, kdy vznikají. To dává našim investorům náskok. Nechceme být největší, chceme být nejstabilnější.“

Václav Klán ml., Člen dozorčí rady ATRIS IS a akcionář

Nejčastější otázky: Investice do nemovitostí

Vyplatí se investice do nemovitostí i v době vysokých úroků?

Ano. Komerční nemovitosti mají v nájemních smlouvách inflační doložky. To znamená, že když roste inflace, zvyšuje se i nájemné, které vybíráme, a tím i Váš výnos. Investiční nemovitosti tak slouží jako přirozený štít proti znehodnocení peněz.

Jak rychle se dostanu ke svým penězům?

Na rozdíl od fyzického prodeje nemovitosti, kdy hledáte kupce, u nás máte peníze rychle. Od zadání pokynu k odkupu Vám prostředky vyplatíme na účet do 30 pracovních dnů.

Musím mít zkušenosti s realitním trhem?

Vůbec ne. To je naše práce. Tým analytiků a správců ATRIS řeší akvizice, správu i legislativu. Vy pouze sledujete vývoj své investice nemovitosti v klientské aplikaci.

Je investice pojištěná?

Samotné nemovitosti v majetku fondu jsou samozřejmě pojištěné proti živelným pohromám a škodám. Fond jako takový podléhá přísnému dohledu České národní banky a depozitáře (ČSOB). To garantuje transparentnost nakládání se svěřenými prostředky.