Otevřený nemovitostní fond Realita, spravovaný investiční společností ATRIS, zaznamenal již druhým rokem po sobě výrazný nárůst kapitálu. Ten nyní dosahuje úrovně zhruba 6,61 miliardy korun a míří k cílové hodnotě desíti miliard. V roce 2022, kdy fond přebírali stávající akcionáři, se přitom pohyboval na dvou miliardách, tedy necelé třetině současného stavu. 

„Kapitálová hodnota je klíčová pro diverzifikaci portfolia fondu, protože na rozdíl od akcií si u nemovitostí většinou nelze koupit jen malý podíl. Právě diverzifikaci mezi různá aktiva, ale také různé obory činnosti, považujme za klíčový faktor stabilního zhodnocování aktiv bez razantních výkyvů,“ uvádí generální ředitelka a předsedkyně představenstva společnosti ATRIS Hana Seifertová. 

Za úspěch lze považovat i dosažený výnos za rok 2025 na úrovni 5,44 %. „Výnos předčil naše původní očekávání. Dosáhl hodnoty, kterou jsme si na počátku roku stanovili jako ambiciózní variantu cíle. Současně se kumulativní výnos fondu Realita od jeho založení v roce 2009 přehoupl přes impozantních 115 %, což potvrzuje dlouhodobou stabilitu. Tu totiž považujeme za stejně důležitý parametr, jako samotný výnos,“ dodává Hana Seifertová. 

Aktuálně fond spravuje prostředky dvaceti tisíc podílníků. Ve svém portfoliu má 15 nemovitostí různého typu. Zhruba polovina je dislokována do oblasti služeb, významné zastoupení mají ale i maloobchod, administrativa, výroba nebo zdravotnictví. Loni ukončil svoji největší akvizici, a sice ikonický obchodní dům Máj v Praze na Národní třídě. Pokračoval tak ve strategickém směřování portfolia na špičkové nemovitosti na nejlepších pražských adresách a na sektor zdravotnictví. 

Pro rok 2026 investiční společnost připravuje uvedení eurové třídy, od něhož očekává otevření dveří na zahraniční kapitálové trhy a možnost efektivněji oslovit investory i mimo Českou republiku. 

Současně se zaměřuje na posílení distribuční sítě, zejména směrem ke slovenskému trhu, kde vnímá rostoucí poptávku po stabilních a transparentních investičních nástrojích. Zavedení eurové třídy tak bude nejen rozšířením nabídky pro stávající investory, ale i klíčovým impulzem pro mezinárodní expanzi fondu.